Entre Cazes-Mondenard et Lafrançaise, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.9/10 et 2.7/10), tandis que Cazes-Mondenard est la plus abordable des deux.
Cazes-Mondenard se distingue sur accès médecin, dynamisme démographique, espaces naturels. Lafrançaise l’emporte sur fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 944 € à Cazes-Mondenard contre 1 203 € à Lafrançaise (source DVF), soit environ 22 % de moins à Cazes-Mondenard.
En résumé, Cazes-Mondenard convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cazes-Mondenard | Lafrançaise |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.4 | 7.2 |
| Loyers | 9.3 | 6.8 |
| Fiscalité locale | 4.7 | 1.8 |
| Revenus | 2.4 | 4.8 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 1.6 | 1.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.5 | 4.6 |
| Petite enfance | 4.0 | 4.2 |
| Commerces & resto | 3.4 | 4.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.2 | 6.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.2 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.7 | 8.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.7 | 6.3 |
| Espaces naturels | 7.3 | 6.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.2 |
| Résilience climatique | 2.7 | 2.4 |
| Finances communales | 5.7 | 3.7 |
Pour la qualité de vie globale, Cazes-Mondenard obtient la meilleure note (2.9/10 contre 2.7/10 pour Lafrançaise). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 944 € à Cazes-Mondenard et de 1 203 € à Lafrançaise, soit un achat plus abordable à Cazes-Mondenard.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.