Entre Cauterets et Luz-Saint-Sauveur, Luz-Saint-Sauveur offre la meilleure qualité de vie (note 6.8/10), tandis que Luz-Saint-Sauveur est la plus abordable des deux.
Cauterets se distingue sur commerces & resto, climat estival. Luz-Saint-Sauveur l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 586 € à Cauterets contre 2 667 € à Luz-Saint-Sauveur (source DVF), soit environ 26 % de moins à Luz-Saint-Sauveur.
En résumé, Cauterets offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cauterets | Luz-Saint-Sauveur |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.6 | 3.8 |
| Loyers | 6.0 | 6.9 |
| Fiscalité locale | 3.1 | 1.3 |
| Revenus | 5.2 | 4.4 |
| Sécurité | 1.0 | n/d |
| Risques naturels | 3.9 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.0 | 9.6 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.2 |
| Commerces & resto | 6.1 | 5.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.5 | 5.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.2 | 2.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 4.6 | 7.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.0 | 4.3 |
| Espaces naturels | 9.8 | 9.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.5 | 6.3 |
| Résilience climatique | 8.4 | 9.3 |
| Finances communales | 1.0 | 1.3 |
Pour la qualité de vie globale, Luz-Saint-Sauveur obtient la meilleure note (6.8/10 contre 3.4/10 pour Cauterets). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 586 € à Cauterets et de 2 667 € à Luz-Saint-Sauveur, soit un achat plus abordable à Luz-Saint-Sauveur.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.