Entre Castelnaudary et Fendeille, Fendeille offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Castelnaudary se distingue sur petite enfance, qualité de l'eau, performance énergétique. Fendeille l’emporte sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 099 € à Castelnaudary contre 1 316 € à Fendeille (source DVF), soit environ 16 % de moins à Castelnaudary.
En résumé, Castelnaudary présente un point fort pour les familles, tandis que Fendeille convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Castelnaudary | Fendeille |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.7 | 6.8 |
| Loyers | 6.6 | 7.5 |
| Fiscalité locale | 1.3 | 1.8 |
| Revenus | 2.9 | 6.1 |
| Sécurité | 2.1 | n/d |
| Risques naturels | 1.6 | 4.4 |
| Écoles | 6.4 | n/d |
| Accès médecin | 6.3 | 7.3 |
| Petite enfance | 6.1 | 4.2 |
| Commerces & resto | 6.1 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 6.2 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 9.0 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 5.4 |
| Performance énergétique | 9.4 | 8.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.8 | 9.2 |
| Espaces naturels | 3.4 | 5.0 |
| Marché de l'emploi | 5.6 | n/d |
| Tissu économique | 6.7 | 6.0 |
| Résilience climatique | 2.4 | 2.6 |
| Finances communales | 5.0 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Fendeille obtient la meilleure note (6.1/10 contre 3.5/10 pour Castelnaudary). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 099 € à Castelnaudary et de 1 316 € à Fendeille, soit un achat plus abordable à Castelnaudary.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.