Entre Castelnaudary et Saint-Martin-Lalande, Castelnaudary offre la meilleure qualité de vie (note 3.5/10), tandis que Castelnaudary est la plus abordable des deux.
Castelnaudary se distingue sur petite enfance, commerces & resto, fibre (ftth). Saint-Martin-Lalande l’emporte sur risques naturels, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 099 € à Castelnaudary contre 2 006 € à Saint-Martin-Lalande (source DVF), soit environ 45 % de moins à Castelnaudary.
En résumé, Castelnaudary penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Saint-Martin-Lalande offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Castelnaudary | Saint-Martin-Lalande |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.7 | 5.4 |
| Loyers | 6.6 | 7.5 |
| Fiscalité locale | 1.3 | 2.6 |
| Revenus | 2.9 | 6.6 |
| Sécurité | 2.1 | n/d |
| Risques naturels | 1.6 | 3.5 |
| Écoles | 6.4 | n/d |
| Accès médecin | 6.3 | 6.3 |
| Petite enfance | 6.1 | 4.2 |
| Commerces & resto | 6.1 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 3.9 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 9.0 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 5.4 |
| Performance énergétique | 9.4 | 9.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.8 | 6.2 |
| Espaces naturels | 3.4 | 4.6 |
| Marché de l'emploi | 5.6 | n/d |
| Tissu économique | 6.7 | 6.0 |
| Résilience climatique | 2.4 | 2.6 |
| Finances communales | 5.0 | 5.0 |
Pour la qualité de vie globale, Castelnaudary obtient la meilleure note (3.5/10 contre 2.1/10 pour Saint-Martin-Lalande). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 099 € à Castelnaudary et de 2 006 € à Saint-Martin-Lalande, soit un achat plus abordable à Castelnaudary.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.