Entre Castelnau-de-Montmiral et Vaour, Castelnau-de-Montmiral offre la meilleure qualité de vie (note 4.5/10), tandis que Castelnau-de-Montmiral est la plus abordable des deux.
Castelnau-de-Montmiral se distingue sur accès médecin, petite enfance, commerces & resto. Vaour l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 166 € à Castelnau-de-Montmiral contre 1 395 € à Vaour (source DVF), soit environ 16 % de moins à Castelnau-de-Montmiral.
En résumé, Castelnau-de-Montmiral convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Castelnau-de-Montmiral | Vaour |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.4 | 6.6 |
| Loyers | 6.5 | 7.3 |
| Fiscalité locale | 8.9 | 4.7 |
| Revenus | 4.4 | 1.0 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 2.7 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.6 | 1.6 |
| Petite enfance | 5.0 | 2.9 |
| Commerces & resto | 4.0 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.6 | 6.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.2 | 8.5 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.9 | 4.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 8.7 |
| Espaces naturels | 8.4 | 7.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.0 |
| Résilience climatique | 1.6 | 1.8 |
| Finances communales | 4.5 | 6.4 |
Pour la qualité de vie globale, Castelnau-de-Montmiral obtient la meilleure note (4.5/10 contre 2.1/10 pour Vaour). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 166 € à Castelnau-de-Montmiral et de 1 395 € à Vaour, soit un achat plus abordable à Castelnau-de-Montmiral.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.