Entre Castelnau-de-Montmiral et Gaillac, Gaillac offre la meilleure qualité de vie (note 5.3/10), tandis que Castelnau-de-Montmiral est la plus abordable des deux.
Castelnau-de-Montmiral se distingue sur espaces naturels. Gaillac l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 166 € à Castelnau-de-Montmiral contre 1 584 € à Gaillac (source DVF), soit environ 26 % de moins à Castelnau-de-Montmiral.
En résumé, Castelnau-de-Montmiral convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Gaillac penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Castelnau-de-Montmiral | Gaillac |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.4 | 6.2 |
| Loyers | 6.5 | 6.0 |
| Fiscalité locale | 8.9 | 6.3 |
| Revenus | 4.4 | 3.9 |
| Sécurité | n/d | 3.7 |
| Risques naturels | 2.7 | 1.0 |
| Écoles | n/d | 6.8 |
| Accès médecin | 6.6 | 8.7 |
| Petite enfance | 5.0 | 4.9 |
| Commerces & resto | 4.0 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.6 | 7.7 |
| Train | n/d | 9.8 |
| Climat estival | 9.2 | 9.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.9 | 9.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 8.2 |
| Espaces naturels | 8.4 | 2.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | 4.7 |
| Tissu économique | 6.2 | 6.8 |
| Résilience climatique | 1.6 | 1.8 |
| Finances communales | 4.5 | 5.1 |
Pour la qualité de vie globale, Gaillac obtient la meilleure note (5.3/10 contre 4.5/10 pour Castelnau-de-Montmiral). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 166 € à Castelnau-de-Montmiral et de 1 584 € à Gaillac, soit un achat plus abordable à Castelnau-de-Montmiral.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.