Entre Penne et Vaour, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 1.6/10 et 2.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Penne se distingue sur climat estival, espaces naturels. Vaour l’emporte sur risques naturels, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 224 € à Penne contre 1 395 € à Vaour (source DVF), soit environ 12 % de moins à Penne.
En résumé, Penne convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Penne | Vaour |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.2 | 6.6 |
| Loyers | 6.5 | 7.3 |
| Fiscalité locale | 6.1 | 4.7 |
| Revenus | 3.1 | 1.0 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 2.7 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 2.1 | 1.6 |
| Petite enfance | 2.9 | 2.9 |
| Commerces & resto | 3.4 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 6.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.2 | 8.5 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 4.7 | 4.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 8.7 |
| Espaces naturels | 9.0 | 7.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.0 |
| Résilience climatique | 1.3 | 1.8 |
| Finances communales | 4.7 | 6.4 |
Pour la qualité de vie globale, Vaour obtient la meilleure note (2.1/10 contre 1.6/10 pour Penne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 224 € à Penne et de 1 395 € à Vaour, soit un achat plus abordable à Penne.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.