Entre Castelnau-de-Médoc et Salaunes, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 7.7/10 et 7.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Castelnau-de-Médoc se distingue sur accès médecin, commerces & resto, performance énergétique. Salaunes l’emporte sur risques naturels, qualité de l'eau, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 705 € à Castelnau-de-Médoc contre 3 446 € à Salaunes (source DVF), soit environ 22 % de moins à Castelnau-de-Médoc.
En résumé, Salaunes convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Castelnau-de-Médoc | Salaunes |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.8 | 2.6 |
| Loyers | 3.4 | 2.7 |
| Fiscalité locale | 5.3 | 8.1 |
| Revenus | 6.8 | 8.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 2.7 | 3.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.9 | 6.4 |
| Petite enfance | 7.2 | 7.2 |
| Commerces & resto | 5.4 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.4 | 6.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.7 | 8.6 |
| Qualité de l'eau | 5.7 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.9 | 8.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.0 | 9.9 |
| Espaces naturels | 4.9 | 6.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.1 |
| Résilience climatique | 6.0 | 6.2 |
| Finances communales | 4.9 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Salaunes obtient la meilleure note (7.9/10 contre 7.7/10 pour Castelnau-de-Médoc). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 705 € à Castelnau-de-Médoc et de 3 446 € à Salaunes, soit un achat plus abordable à Castelnau-de-Médoc.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.