Entre Saint-Aubin-de-Médoc et Salaunes, Salaunes offre la meilleure qualité de vie (note 7.9/10), tandis que Salaunes est la plus abordable des deux.
Saint-Aubin-de-Médoc se distingue sur accès médecin, petite enfance, commerces & resto. Salaunes l’emporte sur risques naturels, qualité de l'eau, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 200 € à Saint-Aubin-de-Médoc contre 3 446 € à Salaunes (source DVF), soit environ 7 % de moins à Saint-Aubin-de-Médoc.
En résumé, Saint-Aubin-de-Médoc présente un point fort pour les familles, tandis que Salaunes convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Aubin-de-Médoc | Salaunes |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.9 | 2.6 |
| Loyers | 2.9 | 2.7 |
| Fiscalité locale | 4.3 | 8.1 |
| Revenus | 9.8 | 8.9 |
| Sécurité | 3.9 | n/d |
| Risques naturels | 2.1 | 3.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.3 | 6.4 |
| Petite enfance | 7.9 | 7.2 |
| Commerces & resto | 5.4 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.1 | 6.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.3 | 8.6 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.4 | 8.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.8 | 9.9 |
| Espaces naturels | 4.0 | 6.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.5 | 6.1 |
| Résilience climatique | 6.0 | 6.2 |
| Finances communales | 4.4 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Salaunes obtient la meilleure note (7.9/10 contre 6.9/10 pour Saint-Aubin-de-Médoc). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 200 € à Saint-Aubin-de-Médoc et de 3 446 € à Salaunes, soit un achat plus abordable à Saint-Aubin-de-Médoc.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.