Entre Castelnau-de-Guers et Pinet, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.4/10 et 6.8/10), tandis que Castelnau-de-Guers est la plus abordable des deux.
Castelnau-de-Guers se distingue sur accès médecin, performance énergétique, espaces naturels. Pinet l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 934 € à Castelnau-de-Guers contre 2 788 € à Pinet (source DVF), soit environ 31 % de moins à Castelnau-de-Guers.
En résumé, Castelnau-de-Guers convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Castelnau-de-Guers | Pinet |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.6 | 3.7 |
| Loyers | 5.2 | 5.2 |
| Fiscalité locale | 6.0 | 4.9 |
| Revenus | 6.2 | 4.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 2.6 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.2 | 8.2 |
| Petite enfance | 3.5 | 3.5 |
| Commerces & resto | 3.4 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 8.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.6 | 9.6 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 6.2 |
| Performance énergétique | 9.5 | 8.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 9.8 |
| Espaces naturels | 8.0 | 4.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.2 |
| Résilience climatique | 3.4 | 3.4 |
| Finances communales | 6.0 | 4.0 |
Pour la qualité de vie globale, Pinet obtient la meilleure note (6.8/10 contre 6.4/10 pour Castelnau-de-Guers). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 934 € à Castelnau-de-Guers et de 2 788 € à Pinet, soit un achat plus abordable à Castelnau-de-Guers.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.