Entre Castelnau-de-Guers et Florensac, Castelnau-de-Guers offre la meilleure qualité de vie (note 6.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Castelnau-de-Guers se distingue sur espaces naturels. Florensac l’emporte sur commerces & resto, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 934 € à Castelnau-de-Guers contre 2 479 € à Florensac (source DVF), soit environ 22 % de moins à Castelnau-de-Guers.
En résumé, Castelnau-de-Guers convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Florensac penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Castelnau-de-Guers | Florensac |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.6 | 4.2 |
| Loyers | 5.2 | 5.1 |
| Fiscalité locale | 6.0 | 6.3 |
| Revenus | 6.2 | 3.5 |
| Sécurité | n/d | 3.2 |
| Risques naturels | 2.6 | 1.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.2 | 8.9 |
| Petite enfance | 3.5 | 3.5 |
| Commerces & resto | 3.4 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 7.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.6 | 9.6 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 5.9 |
| Performance énergétique | 9.5 | 9.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 7.4 |
| Espaces naturels | 8.0 | 5.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.3 |
| Résilience climatique | 3.4 | 3.4 |
| Finances communales | 6.0 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Castelnau-de-Guers obtient la meilleure note (6.4/10 contre 5.2/10 pour Florensac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 934 € à Castelnau-de-Guers et de 2 479 € à Florensac, soit un achat plus abordable à Castelnau-de-Guers.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.