Entre Carnac et Erdeven, Erdeven offre la meilleure qualité de vie (note 7.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Carnac se distingue sur commerces & resto, climat estival. Erdeven l’emporte sur sécurité, risques naturels, accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 5 932 € à Carnac contre 4 115 € à Erdeven (source DVF), soit environ 31 % de moins à Erdeven.
En résumé, Carnac convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Erdeven présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Carnac | Erdeven |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.3 | 1.8 |
| Loyers | 2.7 | 3.7 |
| Fiscalité locale | 7.9 | 6.9 |
| Revenus | 8.7 | 7.4 |
| Sécurité | 1.6 | 3.8 |
| Risques naturels | 6.2 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.4 | 9.1 |
| Petite enfance | 9.6 | 9.6 |
| Commerces & resto | 6.1 | 5.5 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.2 | 4.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.0 | 3.5 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.7 | 8.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 9.1 |
| Espaces naturels | 2.9 | 3.7 |
| Marché de l'emploi | 5.2 | n/d |
| Tissu économique | 6.7 | 6.3 |
| Résilience climatique | 7.3 | 8.3 |
| Finances communales | 6.1 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Erdeven obtient la meilleure note (7.0/10 contre 4.5/10 pour Carnac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 5 932 € à Carnac et de 4 115 € à Erdeven, soit un achat plus abordable à Erdeven.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Erdeven ressort en tête (sécurité 1.6 vs 3.8, dans l’ordre Carnac/Erdeven). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.