Entre Carnac et Crach, Crach offre la meilleure qualité de vie (note 8.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Carnac se distingue sur commerces & resto, performance énergétique. Crach l’emporte sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 5 932 € à Carnac contre 3 580 € à Crach (source DVF), soit environ 40 % de moins à Crach.
En résumé, Crach offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Carnac | Crach |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.3 | 2.6 |
| Loyers | 2.7 | 2.9 |
| Fiscalité locale | 7.9 | 6.0 |
| Revenus | 8.7 | 8.6 |
| Sécurité | 1.6 | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.4 | 9.5 |
| Petite enfance | 9.6 | 9.6 |
| Commerces & resto | 6.1 | 4.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.2 | 5.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.0 | 6.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.7 | 7.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 7.8 |
| Espaces naturels | 2.9 | 4.0 |
| Marché de l'emploi | 5.2 | n/d |
| Tissu économique | 6.7 | 6.3 |
| Résilience climatique | 7.3 | 7.3 |
| Finances communales | 6.1 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Crach obtient la meilleure note (8.2/10 contre 4.5/10 pour Carnac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 5 932 € à Carnac et de 3 580 € à Crach, soit un achat plus abordable à Crach.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.