Entre Belz et Erdeven, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 7.4/10 et 7.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Erdeven l’emporte sur risques naturels, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 577 € à Belz contre 4 115 € à Erdeven (source DVF), soit environ 13 % de moins à Belz.
| Critère | Belz | Erdeven |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.6 | 1.8 |
| Loyers | 3.4 | 3.7 |
| Fiscalité locale | 6.3 | 6.9 |
| Revenus | 7.0 | 7.4 |
| Sécurité | n/d | 3.8 |
| Risques naturels | 7.3 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.9 | 9.1 |
| Petite enfance | 9.6 | 9.6 |
| Commerces & resto | 5.2 | 5.5 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.4 | 4.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 3.5 | 3.5 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.9 | 8.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.7 | 9.1 |
| Espaces naturels | 3.1 | 3.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.3 |
| Résilience climatique | 8.2 | 8.3 |
| Finances communales | 7.9 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Belz obtient la meilleure note (7.4/10 contre 7.0/10 pour Erdeven). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 577 € à Belz et de 4 115 € à Erdeven, soit un achat plus abordable à Belz.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.