Entre Carentoir et Guer, Guer offre la meilleure qualité de vie (note 4.4/10), tandis que Carentoir est la plus abordable des deux.
Carentoir se distingue sur sécurité, climat estival, espaces naturels. Guer l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 947 € à Carentoir contre 2 176 € à Guer (source DVF), soit environ 56 % de moins à Carentoir.
En résumé, Carentoir convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Carentoir | Guer |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.4 | 4.9 |
| Loyers | 6.9 | 8.0 |
| Fiscalité locale | 7.1 | 6.3 |
| Revenus | 4.4 | 6.2 |
| Sécurité | 4.3 | 3.2 |
| Risques naturels | 6.0 | 5.4 |
| Écoles | n/d | 5.4 |
| Accès médecin | 7.3 | 8.4 |
| Petite enfance | 8.6 | 8.6 |
| Commerces & resto | 2.7 | 5.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | 4.2 |
| Fibre (FTTH) | 3.9 | 2.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.1 | 5.7 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.6 | 8.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.8 | 5.8 |
| Espaces naturels | 6.2 | 3.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | 8.1 |
| Tissu économique | 6.2 | 6.4 |
| Résilience climatique | 6.6 | 7.8 |
| Finances communales | 6.7 | 2.4 |
Pour la qualité de vie globale, Guer obtient la meilleure note (4.4/10 contre 3.1/10 pour Carentoir). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 947 € à Carentoir et de 2 176 € à Guer, soit un achat plus abordable à Carentoir.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Carentoir ressort en tête (sécurité 4.3 vs 3.2, dans l’ordre Carentoir/Guer). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.