Entre Carentan-les-Marais et Terre-et-Marais, Carentan-les-Marais offre la meilleure qualité de vie (note 5.0/10), tandis que Terre-et-Marais est la plus abordable des deux.
Carentan-les-Marais se distingue sur accès médecin, petite enfance, commerces & resto. Terre-et-Marais l’emporte sur risques naturels, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 734 € à Carentan-les-Marais contre 815 € à Terre-et-Marais (source DVF), soit environ 53 % de moins à Terre-et-Marais.
En résumé, Carentan-les-Marais présente un point fort pour les familles, tandis que Terre-et-Marais convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Carentan-les-Marais | Terre-et-Marais |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 8.9 |
| Loyers | 6.2 | 8.6 |
| Fiscalité locale | 5.8 | 6.2 |
| Revenus | 4.9 | 6.0 |
| Sécurité | 3.7 | n/d |
| Risques naturels | 2.6 | 4.4 |
| Écoles | 5.4 | n/d |
| Accès médecin | 6.8 | 5.1 |
| Petite enfance | 8.7 | 7.4 |
| Commerces & resto | 5.8 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 2.1 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 1.3 | 1.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.1 | 7.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 6.6 |
| Espaces naturels | 5.9 | 6.6 |
| Marché de l'emploi | 9.3 | n/d |
| Tissu économique | 6.6 | 6.0 |
| Résilience climatique | 9.4 | 9.8 |
| Finances communales | 5.2 | 4.6 |
Pour la qualité de vie globale, Carentan-les-Marais obtient la meilleure note (5.0/10 contre 3.1/10 pour Terre-et-Marais). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 734 € à Carentan-les-Marais et de 815 € à Terre-et-Marais, soit un achat plus abordable à Terre-et-Marais.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.