Entre Cardet et Saint-Jean-de-Serres, Saint-Jean-de-Serres offre la meilleure qualité de vie (note 6.3/10), tandis que Saint-Jean-de-Serres est la plus abordable des deux.
Cardet se distingue sur petite enfance, commerces & resto, dynamisme démographique. Saint-Jean-de-Serres l’emporte sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 732 € à Cardet contre 1 463 € à Saint-Jean-de-Serres (source DVF), soit environ 16 % de moins à Saint-Jean-de-Serres.
En résumé, Cardet penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Saint-Jean-de-Serres convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cardet | Saint-Jean-de-Serres |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 6.3 |
| Loyers | 5.9 | 5.9 |
| Fiscalité locale | 6.0 | 6.1 |
| Revenus | 5.1 | 4.8 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.1 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.6 | 7.7 |
| Petite enfance | 6.2 | 3.2 |
| Commerces & resto | 3.4 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.9 | 8.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.9 | 9.9 |
| Qualité de l'eau | 2.1 | 6.2 |
| Performance énergétique | 9.0 | 8.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.3 | 7.2 |
| Espaces naturels | 4.3 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.0 |
| Résilience climatique | 3.1 | 3.1 |
| Finances communales | 6.3 | 4.6 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Jean-de-Serres obtient la meilleure note (6.3/10 contre 5.2/10 pour Cardet). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 732 € à Cardet et de 1 463 € à Saint-Jean-de-Serres, soit un achat plus abordable à Saint-Jean-de-Serres.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.