Entre Cappelle-la-Grande et Téteghem-Coudekerque-Village, Téteghem-Coudekerque-Village offre la meilleure qualité de vie (note 7.4/10), tandis que Cappelle-la-Grande est la plus abordable des deux.
Cappelle-la-Grande se distingue sur risques naturels, fibre (ftth). Téteghem-Coudekerque-Village l’emporte sur dynamisme démographique, marché de l'emploi.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 939 € à Cappelle-la-Grande contre 2 326 € à Téteghem-Coudekerque-Village (source DVF), soit environ 17 % de moins à Cappelle-la-Grande.
| Critère | Cappelle-la-Grande | Téteghem-Coudekerque-Village |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.6 | 4.6 |
| Loyers | 4.9 | 2.6 |
| Fiscalité locale | 3.1 | 3.8 |
| Revenus | 4.2 | 8.9 |
| Sécurité | 4.2 | n/d |
| Risques naturels | 6.0 | 1.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.8 | 9.3 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces & resto | 4.8 | 4.5 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.8 | 7.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 1.3 | 1.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.1 | 9.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 7.1 |
| Espaces naturels | 1.8 | 3.2 |
| Marché de l'emploi | 6.3 | 9.3 |
| Tissu économique | 6.2 | 6.4 |
| Résilience climatique | 9.9 | 9.9 |
| Finances communales | 5.3 | 6.8 |
Pour la qualité de vie globale, Téteghem-Coudekerque-Village obtient la meilleure note (7.4/10 contre 6.1/10 pour Cappelle-la-Grande). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 939 € à Cappelle-la-Grande et de 2 326 € à Téteghem-Coudekerque-Village, soit un achat plus abordable à Cappelle-la-Grande.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.