Entre Capdenac et Faycelles, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.9/10 et 2.4/10), tandis que Capdenac est la plus abordable des deux.
Capdenac se distingue sur accès médecin, commerces & resto, fibre (ftth). Faycelles l’emporte sur performance énergétique, dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 249 € à Capdenac contre 1 204 € à Faycelles (source DVF), soit environ 4 % de moins à Faycelles.
En résumé, Faycelles offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Capdenac | Faycelles |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.1 | 7.2 |
| Loyers | 6.7 | 6.7 |
| Fiscalité locale | 6.9 | 5.1 |
| Revenus | 7.4 | 8.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.1 | 3.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.7 | 4.2 |
| Petite enfance | 7.2 | 7.2 |
| Commerces & resto | 3.8 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 3.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.0 | 8.9 |
| Qualité de l'eau | 5.4 | 5.7 |
| Performance énergétique | 6.2 | 7.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.8 | 9.1 |
| Espaces naturels | 3.8 | 4.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 5.9 |
| Résilience climatique | 2.1 | 1.3 |
| Finances communales | 6.4 | 6.8 |
Pour la qualité de vie globale, Capdenac obtient la meilleure note (2.9/10 contre 2.4/10 pour Faycelles). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 249 € à Capdenac et de 1 204 € à Faycelles, soit un achat plus abordable à Faycelles.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.