Entre Capdenac et Figeac, Figeac offre la meilleure qualité de vie (note 4.0/10), tandis que Capdenac est la plus abordable des deux.
Capdenac se distingue sur qualité de l'eau. Figeac l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 249 € à Capdenac contre 1 722 € à Figeac (source DVF), soit environ 27 % de moins à Capdenac.
En résumé, Figeac penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Capdenac | Figeac |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.1 | 6.1 |
| Loyers | 6.7 | 5.2 |
| Fiscalité locale | 6.9 | 4.6 |
| Revenus | 7.4 | 6.0 |
| Sécurité | n/d | 1.8 |
| Risques naturels | 3.1 | 1.6 |
| Écoles | n/d | 6.9 |
| Accès médecin | 6.7 | 7.7 |
| Petite enfance | 7.2 | 7.2 |
| Commerces & resto | 3.8 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | 3.2 |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 6.7 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 9.0 | 8.9 |
| Qualité de l'eau | 5.4 | 3.8 |
| Performance énergétique | 6.2 | 8.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.8 | 6.3 |
| Espaces naturels | 3.8 | 2.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | 6.3 |
| Tissu économique | 6.1 | 6.7 |
| Résilience climatique | 2.1 | 1.3 |
| Finances communales | 6.4 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Figeac obtient la meilleure note (4.0/10 contre 2.9/10 pour Capdenac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 249 € à Capdenac et de 1 722 € à Figeac, soit un achat plus abordable à Capdenac.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.