Entre Canet-en-Roussillon et Perpignan, Canet-en-Roussillon offre la meilleure qualité de vie (note 5.9/10), tandis que Perpignan est la plus abordable des deux.
Canet-en-Roussillon se distingue sur petite enfance, fibre (ftth), dynamisme démographique. Perpignan l’emporte sur écoles, commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 734 € à Canet-en-Roussillon contre 1 471 € à Perpignan (source DVF), soit environ 61 % de moins à Perpignan.
En résumé, Canet-en-Roussillon présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Canet-en-Roussillon | Perpignan |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.4 | 6.3 |
| Loyers | 2.9 | 4.3 |
| Fiscalité locale | 5.6 | 3.1 |
| Revenus | 6.1 | 1.3 |
| Sécurité | 1.3 | 1.3 |
| Risques naturels | 1.6 | 1.3 |
| Écoles | 6.2 | 7.4 |
| Accès médecin | 9.1 | 9.3 |
| Petite enfance | 8.0 | 2.1 |
| Commerces & resto | 6.5 | 7.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | 6.2 |
| Fibre (FTTH) | 7.1 | 6.5 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 9.8 | 9.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.4 | 9.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.7 | 6.3 |
| Espaces naturels | 3.1 | 1.6 |
| Marché de l'emploi | 2.7 | 2.1 |
| Tissu économique | 7.1 | 7.9 |
| Résilience climatique | 2.6 | 2.7 |
| Finances communales | 3.2 | 2.6 |
Pour la qualité de vie globale, Canet-en-Roussillon obtient la meilleure note (5.9/10 contre 4.2/10 pour Perpignan). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 734 € à Canet-en-Roussillon et de 1 471 € à Perpignan, soit un achat plus abordable à Perpignan.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Perpignan ressort en tête (écoles 6.2 vs 7.4, sécurité 1.3 vs 1.3, dans l’ordre Canet-en-Roussillon/Perpignan). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.