Entre Cabourg et Varaville, Varaville offre la meilleure qualité de vie (note 8.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Cabourg se distingue sur commerces & resto, qualité de l'eau, performance énergétique. Varaville l’emporte sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 5 371 € à Cabourg contre 4 982 € à Varaville (source DVF), soit environ 7 % de moins à Varaville.
En résumé, Varaville convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cabourg | Varaville |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.3 | 1.3 |
| Loyers | 1.6 | 1.8 |
| Fiscalité locale | 2.6 | 6.8 |
| Revenus | 6.9 | 8.2 |
| Sécurité | 1.6 | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.9 | 9.0 |
| Petite enfance | 8.2 | 8.2 |
| Commerces & resto | 6.1 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 8.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 2.4 | 2.4 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 5.8 |
| Performance énergétique | 7.6 | 5.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 8.6 |
| Espaces naturels | 1.3 | 4.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.6 | 6.1 |
| Résilience climatique | 9.3 | 9.1 |
| Finances communales | 1.6 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Varaville obtient la meilleure note (8.3/10 contre 4.8/10 pour Cabourg). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 5 371 € à Cabourg et de 4 982 € à Varaville, soit un achat plus abordable à Varaville.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.