Entre Cabourg et Dives-sur-Mer, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.8/10 et 4.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Cabourg se distingue sur qualité de l'eau, dynamisme démographique. Dives-sur-Mer l’emporte sur sécurité, risques naturels, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 5 371 € à Cabourg contre 4 967 € à Dives-sur-Mer (source DVF), soit environ 8 % de moins à Dives-sur-Mer.
En résumé, Dives-sur-Mer présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cabourg | Dives-sur-Mer |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.3 | 1.3 |
| Loyers | 1.6 | 1.8 |
| Fiscalité locale | 2.6 | 2.1 |
| Revenus | 6.9 | 3.2 |
| Sécurité | 1.6 | 3.2 |
| Risques naturels | 6.2 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.9 | 7.7 |
| Petite enfance | 8.2 | 8.2 |
| Commerces & resto | 6.1 | 5.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 7.6 |
| Train | n/d | 9.8 |
| Climat estival | 2.4 | 2.4 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 5.6 |
| Performance énergétique | 7.6 | 7.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 3.1 |
| Espaces naturels | 1.3 | 1.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | 6.1 |
| Tissu économique | 6.6 | 6.3 |
| Résilience climatique | 9.3 | 9.3 |
| Finances communales | 1.6 | 3.9 |
Pour la qualité de vie globale, Cabourg obtient la meilleure note (4.8/10 contre 4.4/10 pour Dives-sur-Mer). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 5 371 € à Cabourg et de 4 967 € à Dives-sur-Mer, soit un achat plus abordable à Dives-sur-Mer.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Dives-sur-Mer ressort en tête (sécurité 1.6 vs 3.2, dans l’ordre Cabourg/Dives-sur-Mer). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.