Entre Bulles et Étouy, Étouy offre la meilleure qualité de vie (note 6.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Bulles se distingue sur risques naturels, performance énergétique, espaces naturels. Étouy l’emporte sur petite enfance, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 788 € à Bulles contre 1 862 € à Étouy (source DVF), soit environ 4 % de moins à Bulles.
En résumé, Bulles convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Étouy présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bulles | Étouy |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 5.8 |
| Loyers | 4.5 | 3.4 |
| Fiscalité locale | 3.7 | 1.3 |
| Revenus | 6.9 | 8.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 9.8 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.4 | 4.8 |
| Petite enfance | 5.7 | 6.7 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.1 | 8.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.0 | 5.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.3 | 6.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.5 | 8.7 |
| Espaces naturels | 7.9 | 6.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.8 | 5.7 |
| Résilience climatique | 7.8 | 7.2 |
| Finances communales | 7.8 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Étouy obtient la meilleure note (6.8/10 contre 6.3/10 pour Bulles). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 788 € à Bulles et de 1 862 € à Étouy, soit un achat plus abordable à Bulles.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.