Entre Bray-et-Lû et Vexin-sur-Epte, Bray-et-Lû offre la meilleure qualité de vie (note 3.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Bray-et-Lû se distingue sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth). Vexin-sur-Epte l’emporte sur petite enfance, commerces & resto, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 438 € à Bray-et-Lû contre 1 683 € à Vexin-sur-Epte (source DVF), soit environ 31 % de moins à Vexin-sur-Epte.
En résumé, Vexin-sur-Epte convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bray-et-Lû | Vexin-sur-Epte |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.3 | 6.1 |
| Loyers | 3.5 | 4.2 |
| Fiscalité locale | 6.1 | 4.6 |
| Revenus | 7.6 | 7.8 |
| Sécurité | n/d | 3.5 |
| Risques naturels | 7.3 | 3.1 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.3 | 3.1 |
| Petite enfance | 2.7 | 6.1 |
| Commerces & resto | 1.0 | 4.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.9 | 8.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.8 | 4.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | 1.6 |
| Performance énergétique | 7.7 | 6.1 |
| Qualité de l'air | 7.2 | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 6.1 |
| Espaces naturels | 4.6 | 6.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.3 |
| Résilience climatique | 7.7 | 8.0 |
| Finances communales | 2.6 | 3.5 |
Pour la qualité de vie globale, Bray-et-Lû obtient la meilleure note (3.8/10 contre 1.6/10 pour Vexin-sur-Epte). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 438 € à Bray-et-Lû et de 1 683 € à Vexin-sur-Epte, soit un achat plus abordable à Vexin-sur-Epte.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.