Entre Bray-et-Lû et Chaussy, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.8/10 et 2.7/10), tandis que Chaussy est la plus abordable des deux.
Bray-et-Lû se distingue sur fibre (ftth), performance énergétique, résilience climatique. Chaussy l’emporte sur risques naturels, dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 438 € à Bray-et-Lû contre 2 286 € à Chaussy (source DVF), soit environ 6 % de moins à Chaussy.
En résumé, Chaussy convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bray-et-Lû | Chaussy |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.3 | 4.7 |
| Loyers | 3.5 | 2.9 |
| Fiscalité locale | 6.1 | 8.9 |
| Revenus | 7.6 | 9.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.3 | 3.4 |
| Petite enfance | 2.7 | 2.7 |
| Commerces & resto | 1.0 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.9 | 7.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.8 | 5.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.7 | 4.7 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 8.6 |
| Espaces naturels | 4.6 | 5.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.8 |
| Résilience climatique | 7.7 | 6.8 |
| Finances communales | 2.6 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Bray-et-Lû obtient la meilleure note (3.8/10 contre 2.7/10 pour Chaussy). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 438 € à Bray-et-Lû et de 2 286 € à Chaussy, soit un achat plus abordable à Chaussy.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.