Entre Bournezeau et Les Pineaux, Les Pineaux offre la meilleure qualité de vie (note 6.8/10), tandis que Les Pineaux est la plus abordable des deux.
Bournezeau se distingue sur accès médecin. Les Pineaux l’emporte sur risques naturels, petite enfance, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 577 € à Bournezeau contre 909 € à Les Pineaux (source DVF), soit environ 42 % de moins à Les Pineaux.
En résumé, Les Pineaux convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bournezeau | Les Pineaux |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 8.6 |
| Loyers | 6.8 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 6.8 | 8.2 |
| Revenus | 6.2 | 6.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.9 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.0 | 3.9 |
| Petite enfance | 8.9 | 9.9 |
| Commerces & resto | 4.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.8 | 8.2 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 6.5 | 6.5 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.8 | 6.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.8 | 8.7 |
| Espaces naturels | 5.7 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 5.9 |
| Résilience climatique | 6.1 | 6.1 |
| Finances communales | 6.0 | 9.3 |
Pour la qualité de vie globale, Les Pineaux obtient la meilleure note (6.8/10 contre 4.8/10 pour Bournezeau). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 577 € à Bournezeau et de 909 € à Les Pineaux, soit un achat plus abordable à Les Pineaux.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.