Entre Bouaye et Bouguenais, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.8/10 et 6.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Bouaye se distingue sur risques naturels, marché de l'emploi. Bouguenais l’emporte sur accès médecin, petite enfance, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 224 € à Bouaye contre 3 182 € à Bouguenais (source DVF).
En résumé, Bouguenais présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bouaye | Bouguenais |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.9 | 3.1 |
| Loyers | 3.4 | 2.9 |
| Fiscalité locale | 3.9 | 6.3 |
| Revenus | 8.4 | 7.0 |
| Sécurité | 3.1 | 1.8 |
| Risques naturels | 6.6 | 3.5 |
| Écoles | 7.7 | n/d |
| Accès médecin | 7.4 | 9.4 |
| Petite enfance | 8.6 | 9.9 |
| Commerces & resto | 5.4 | 5.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 7.1 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 6.9 | 6.9 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 6.1 |
| Performance énergétique | 9.2 | 9.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.8 | 8.7 |
| Espaces naturels | 2.4 | 2.1 |
| Marché de l'emploi | 9.0 | 7.2 |
| Tissu économique | 6.4 | 6.9 |
| Résilience climatique | 6.1 | 6.1 |
| Finances communales | 6.7 | 7.9 |
Pour la qualité de vie globale, Bouaye obtient la meilleure note (6.8/10 contre 6.6/10 pour Bouguenais). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 224 € à Bouaye et de 3 182 € à Bouguenais, soit un achat plus abordable à Bouguenais.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.1 vs 1.8, dans l’ordre Bouaye/Bouguenais). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.