Entre Bouaye et Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, Bouaye offre la meilleure qualité de vie (note 6.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Bouaye se distingue sur risques naturels, accès médecin, qualité de l'eau. Saint-Philbert-de-Grand-Lieu l’emporte sur sécurité, petite enfance, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 224 € à Bouaye contre 2 554 € à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (source DVF), soit environ 21 % de moins à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu.
En résumé, Saint-Philbert-de-Grand-Lieu conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bouaye | Saint-Philbert-de-Grand-Lieu |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.9 | 4.0 |
| Loyers | 3.4 | 3.7 |
| Fiscalité locale | 3.9 | 4.8 |
| Revenus | 8.4 | 7.7 |
| Sécurité | 3.1 | 4.2 |
| Risques naturels | 6.6 | 2.7 |
| Écoles | 7.7 | n/d |
| Accès médecin | 7.4 | 6.4 |
| Petite enfance | 8.6 | 9.6 |
| Commerces & resto | 5.4 | 5.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 8.2 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 6.9 | 6.8 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 4.5 |
| Performance énergétique | 9.2 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.8 | 8.3 |
| Espaces naturels | 2.4 | 5.8 |
| Marché de l'emploi | 9.0 | 9.2 |
| Tissu économique | 6.4 | 6.5 |
| Résilience climatique | 6.1 | 6.0 |
| Finances communales | 6.7 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Bouaye obtient la meilleure note (6.8/10 contre 6.3/10 pour Saint-Philbert-de-Grand-Lieu). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 224 € à Bouaye et de 2 554 € à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, soit un achat plus abordable à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Philbert-de-Grand-Lieu ressort en tête (sécurité 3.1 vs 4.2, dans l’ordre Bouaye/Saint-Philbert-de-Grand-Lieu). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.