Entre Bois-d'Arcy et Fontenay-le-Fleury, Bois-d'Arcy offre la meilleure qualité de vie (note 7.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Bois-d'Arcy se distingue sur accès médecin, petite enfance, dynamisme démographique. Fontenay-le-Fleury l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 139 € à Bois-d'Arcy contre 3 462 € à Fontenay-le-Fleury (source DVF), soit environ 9 % de moins à Bois-d'Arcy.
En résumé, Bois-d'Arcy présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bois-d'Arcy | Fontenay-le-Fleury |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.1 | 2.6 |
| Loyers | 1.3 | 1.3 |
| Fiscalité locale | 8.9 | 8.5 |
| Revenus | 9.2 | 8.8 |
| Sécurité | 3.2 | 4.0 |
| Risques naturels | 4.8 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.5 | 5.3 |
| Petite enfance | 7.0 | 6.1 |
| Commerces & resto | 5.7 | 5.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.3 | 9.3 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 6.0 | 6.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.5 | 8.7 |
| Qualité de l'air | 9.8 | 9.8 |
| Dynamisme démographique | 9.1 | 7.1 |
| Espaces naturels | 1.6 | 2.6 |
| Marché de l'emploi | 9.5 | 7.6 |
| Tissu économique | 6.7 | 6.6 |
| Résilience climatique | 6.7 | 6.7 |
| Finances communales | 5.6 | 7.0 |
Pour la qualité de vie globale, Bois-d'Arcy obtient la meilleure note (7.2/10 contre 5.1/10 pour Fontenay-le-Fleury). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 139 € à Bois-d'Arcy et de 3 462 € à Fontenay-le-Fleury, soit un achat plus abordable à Bois-d'Arcy.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.2 vs 4.0, dans l’ordre Bois-d'Arcy/Fontenay-le-Fleury). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.