Entre Bois-d'Arcy et Montigny-le-Bretonneux, Bois-d'Arcy offre la meilleure qualité de vie (note 7.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Bois-d'Arcy se distingue sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth). Montigny-le-Bretonneux l’emporte sur petite enfance, commerces & resto, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 139 € à Bois-d'Arcy contre 3 595 € à Montigny-le-Bretonneux (source DVF), soit environ 13 % de moins à Bois-d'Arcy.
En résumé, Montigny-le-Bretonneux présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bois-d'Arcy | Montigny-le-Bretonneux |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.1 | 2.4 |
| Loyers | 1.3 | 1.3 |
| Fiscalité locale | 8.9 | 7.5 |
| Revenus | 9.2 | 9.6 |
| Sécurité | 3.2 | 2.7 |
| Risques naturels | 4.8 | 3.5 |
| Écoles | n/d | 9.4 |
| Accès médecin | 9.5 | 6.4 |
| Petite enfance | 7.0 | 9.0 |
| Commerces & resto | 5.7 | 6.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | 6.0 |
| Fibre (FTTH) | 8.3 | 7.4 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 6.0 | 6.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.5 | 9.5 |
| Qualité de l'air | 9.8 | 9.8 |
| Dynamisme démographique | 9.1 | 6.0 |
| Espaces naturels | 1.6 | 1.3 |
| Marché de l'emploi | 9.5 | 8.7 |
| Tissu économique | 6.7 | 7.1 |
| Résilience climatique | 6.7 | 6.7 |
| Finances communales | 5.6 | 7.1 |
Pour la qualité de vie globale, Bois-d'Arcy obtient la meilleure note (7.2/10 contre 6.3/10 pour Montigny-le-Bretonneux). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 139 € à Bois-d'Arcy et de 3 595 € à Montigny-le-Bretonneux, soit un achat plus abordable à Bois-d'Arcy.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.2 vs 2.7, dans l’ordre Bois-d'Arcy/Montigny-le-Bretonneux). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.