Entre Bessines et Magné, Bessines offre la meilleure qualité de vie (note 6.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Bessines se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 626 € à Bessines contre 1 670 € à Magné (source DVF), soit environ 3 % de moins à Bessines.
| Critère | Bessines | Magné |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 6.1 |
| Loyers | 5.1 | 5.1 |
| Fiscalité locale | 5.6 | 4.2 |
| Revenus | 9.5 | 8.5 |
| Sécurité | 2.1 | n/d |
| Risques naturels | 1.8 | 1.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.0 | 6.3 |
| Petite enfance | 8.6 | 8.6 |
| Commerces & resto | 4.6 | 4.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.8 | 6.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.2 | 8.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.0 | 8.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.3 | 7.1 |
| Espaces naturels | 3.5 | 3.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.2 |
| Résilience climatique | 4.5 | 4.6 |
| Finances communales | 6.2 | 5.3 |
Pour la qualité de vie globale, Bessines obtient la meilleure note (6.5/10 contre 5.8/10 pour Magné). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 626 € à Bessines et de 1 670 € à Magné, soit un achat plus abordable à Bessines.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.