Entre Berchères-les-Pierres et Theuville, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.6/10 et 6.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Berchères-les-Pierres se distingue sur fibre (ftth). Theuville l’emporte sur qualité de l'eau, dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 795 € à Berchères-les-Pierres contre 1 672 € à Theuville (source DVF), soit environ 7 % de moins à Theuville.
En résumé, Theuville offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Berchères-les-Pierres | Theuville |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 6.1 |
| Loyers | 5.8 | 5.2 |
| Fiscalité locale | 6.0 | 5.4 |
| Revenus | 8.9 | 6.7 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 6.2 |
| Petite enfance | 7.1 | 7.1 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.7 | 7.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.1 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | 4.7 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.2 | 6.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 7.2 |
| Espaces naturels | 7.1 | 8.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.9 |
| Résilience climatique | 6.3 | 6.1 |
| Finances communales | 7.3 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Theuville obtient la meilleure note (6.9/10 contre 6.6/10 pour Berchères-les-Pierres). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 795 € à Berchères-les-Pierres et de 1 672 € à Theuville, soit un achat plus abordable à Theuville.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.