Entre Dammarie et Theuville, Theuville offre la meilleure qualité de vie (note 6.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Dammarie se distingue sur performance énergétique, résilience climatique. Theuville l’emporte sur risques naturels, accès médecin, qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 495 € à Dammarie contre 1 672 € à Theuville (source DVF), soit environ 11 % de moins à Dammarie.
| Critère | Dammarie | Theuville |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.3 | 6.1 |
| Loyers | 5.8 | 5.2 |
| Fiscalité locale | 3.7 | 5.4 |
| Revenus | 8.4 | 6.7 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.8 | 6.2 |
| Petite enfance | 7.1 | 7.1 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.3 | 7.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.1 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | 5.7 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.3 | 6.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 7.2 |
| Espaces naturels | 8.1 | 8.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 5.9 |
| Résilience climatique | 6.3 | 6.1 |
| Finances communales | 4.0 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Theuville obtient la meilleure note (6.9/10 contre 6.1/10 pour Dammarie). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 495 € à Dammarie et de 1 672 € à Theuville, soit un achat plus abordable à Dammarie.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.