Entre Benais et Restigné, Benais offre la meilleure qualité de vie (note 9.3/10), tandis que Benais est la plus abordable des deux.
Benais se distingue sur dynamisme démographique, espaces naturels. Restigné l’emporte sur performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 073 € à Benais contre 1 394 € à Restigné (source DVF), soit environ 23 % de moins à Benais.
En résumé, Benais convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Benais | Restigné |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.9 | 6.6 |
| Loyers | 9.3 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 6.6 | 6.6 |
| Revenus | 6.9 | 6.8 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.2 | 6.9 |
| Petite enfance | 9.2 | 9.2 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.9 | 8.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.9 | 7.7 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.0 | 6.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 2.6 |
| Espaces naturels | 6.1 | 5.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.1 |
| Résilience climatique | 4.8 | 4.4 |
| Finances communales | 6.2 | 6.8 |
Pour la qualité de vie globale, Benais obtient la meilleure note (9.3/10 contre 6.9/10 pour Restigné). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 073 € à Benais et de 1 394 € à Restigné, soit un achat plus abordable à Benais.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.