Entre Bourgueil et Restigné, Restigné offre la meilleure qualité de vie (note 6.9/10), tandis que Bourgueil est la plus abordable des deux.
Bourgueil se distingue sur accès médecin, commerces & resto, dynamisme démographique. Restigné l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 231 € à Bourgueil contre 1 394 € à Restigné (source DVF), soit environ 12 % de moins à Bourgueil.
En résumé, Bourgueil penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bourgueil | Restigné |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.1 | 6.6 |
| Loyers | 7.1 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 6.0 | 6.6 |
| Revenus | 6.2 | 6.8 |
| Sécurité | 4.0 | n/d |
| Risques naturels | 6.0 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.9 | 6.9 |
| Petite enfance | 9.2 | 9.2 |
| Commerces & resto | 5.1 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.3 | 8.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.9 | 7.7 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.8 | 6.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.0 | 2.6 |
| Espaces naturels | 4.8 | 5.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.1 |
| Résilience climatique | 4.8 | 4.4 |
| Finances communales | 4.8 | 6.8 |
Pour la qualité de vie globale, Restigné obtient la meilleure note (6.9/10 contre 6.2/10 pour Bourgueil). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 231 € à Bourgueil et de 1 394 € à Restigné, soit un achat plus abordable à Bourgueil.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.