Entre Belloy-en-France et Villaines-sous-Bois, Villaines-sous-Bois offre la meilleure qualité de vie (note 5.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Belloy-en-France se distingue sur fibre (ftth), dynamisme démographique, espaces naturels. Villaines-sous-Bois l’emporte sur accès médecin, performance énergétique, résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 078 € à Belloy-en-France contre 3 299 € à Villaines-sous-Bois (source DVF), soit environ 7 % de moins à Belloy-en-France.
En résumé, Belloy-en-France convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Belloy-en-France | Villaines-sous-Bois |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.2 | 2.9 |
| Loyers | 1.8 | 1.3 |
| Fiscalité locale | 8.0 | 8.2 |
| Revenus | 9.3 | 9.6 |
| Sécurité | 4.3 | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.8 | 8.2 |
| Petite enfance | 2.9 | 2.9 |
| Commerces & resto | 1.0 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.1 | 7.2 |
| Train | 9.8 | n/d |
| Climat estival | 6.2 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.2 | 8.7 |
| Qualité de l'air | 9.8 | 9.8 |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 6.6 |
| Espaces naturels | 4.5 | 3.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.0 |
| Résilience climatique | 6.0 | 6.3 |
| Finances communales | 6.1 | 2.4 |
Pour la qualité de vie globale, Villaines-sous-Bois obtient la meilleure note (5.7/10 contre 3.1/10 pour Belloy-en-France). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 078 € à Belloy-en-France et de 3 299 € à Villaines-sous-Bois, soit un achat plus abordable à Belloy-en-France.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.