Entre Bellevigne-les-Châteaux et Saint-Just-sur-Dive, Saint-Just-sur-Dive offre la meilleure qualité de vie (note 6.4/10), tandis que Saint-Just-sur-Dive est la plus abordable des deux.
Bellevigne-les-Châteaux se distingue sur performance énergétique. Saint-Just-sur-Dive l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 239 € à Bellevigne-les-Châteaux contre 801 € à Saint-Just-sur-Dive (source DVF), soit environ 35 % de moins à Saint-Just-sur-Dive.
En résumé, Saint-Just-sur-Dive convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bellevigne-les-Châteaux | Saint-Just-sur-Dive |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.1 | 9.0 |
| Loyers | 7.7 | 7.7 |
| Fiscalité locale | 6.3 | 6.2 |
| Revenus | 5.5 | 4.8 |
| Sécurité | 4.3 | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.3 | 6.6 |
| Petite enfance | 7.8 | 7.8 |
| Commerces & resto | 2.7 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 8.5 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.7 | 7.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.3 | 5.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.8 | 6.0 |
| Espaces naturels | 5.0 | 6.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 5.5 |
| Résilience climatique | 4.2 | 3.9 |
| Finances communales | 6.2 | 7.4 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Just-sur-Dive obtient la meilleure note (6.4/10 contre 3.2/10 pour Bellevigne-les-Châteaux). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 239 € à Bellevigne-les-Châteaux et de 801 € à Saint-Just-sur-Dive, soit un achat plus abordable à Saint-Just-sur-Dive.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.