Entre Belgeard et Montsûrs, Belgeard offre la meilleure qualité de vie (note 9.0/10), tandis que Montsûrs est la plus abordable des deux.
Belgeard se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), performance énergétique. Montsûrs l’emporte sur dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 298 € à Belgeard contre 1 268 € à Montsûrs (source DVF).
En résumé, Belgeard offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Belgeard | Montsûrs |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.9 | 7.0 |
| Loyers | 7.1 | 8.9 |
| Fiscalité locale | 2.4 | 6.5 |
| Revenus | 6.3 | 5.8 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 9.8 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.9 | 4.4 |
| Petite enfance | 8.9 | 8.7 |
| Commerces & resto | n/d | 4.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.9 | 6.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.8 | 6.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.4 | 6.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 3.4 | 6.0 |
| Espaces naturels | 7.1 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.5 | 6.2 |
| Résilience climatique | 7.1 | 6.6 |
| Finances communales | 7.2 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Belgeard obtient la meilleure note (9.0/10 contre 4.0/10 pour Montsûrs). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 298 € à Belgeard et de 1 268 € à Montsûrs, soit un achat plus abordable à Montsûrs.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.