Entre Belberaud et Fourquevaux, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.6/10 et 6.5/10), tandis que Fourquevaux est la plus abordable des deux.
Belberaud se distingue sur accès médecin, commerces & resto, fibre (ftth). Fourquevaux l’emporte sur risques naturels, qualité de l'eau, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 102 € à Belberaud contre 1 932 € à Fourquevaux (source DVF), soit environ 38 % de moins à Fourquevaux.
En résumé, Fourquevaux convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Belberaud | Fourquevaux |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.1 | 5.6 |
| Loyers | 3.2 | 4.7 |
| Fiscalité locale | 3.9 | 2.9 |
| Revenus | 9.6 | 9.3 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 2.7 | 4.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.3 | 8.2 |
| Petite enfance | 8.0 | 8.0 |
| Commerces & resto | 4.5 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 3.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.1 | 9.1 |
| Qualité de l'eau | 5.3 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.3 | 7.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 8.4 |
| Espaces naturels | 3.5 | 5.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.0 |
| Résilience climatique | 2.7 | 2.7 |
| Finances communales | 8.0 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Belberaud obtient la meilleure note (6.6/10 contre 6.5/10 pour Fourquevaux). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 102 € à Belberaud et de 1 932 € à Fourquevaux, soit un achat plus abordable à Fourquevaux.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.