Entre Beffes et Germigny-sur-Loire, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.5/10 et 3.9/10), tandis que Beffes est la plus abordable des deux.
Beffes se distingue sur risques naturels. Germigny-sur-Loire l’emporte sur petite enfance, dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 649 € à Beffes contre 1 706 € à Germigny-sur-Loire (source DVF), soit environ 62 % de moins à Beffes.
En résumé, Germigny-sur-Loire présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Beffes | Germigny-sur-Loire |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.5 | 6.1 |
| Loyers | 8.2 | 8.2 |
| Fiscalité locale | 3.9 | 5.3 |
| Revenus | 5.6 | 6.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 2.7 | 2.7 |
| Petite enfance | 5.5 | 7.4 |
| Commerces & resto | 1.0 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.9 | 8.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.2 | 7.2 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | n/d |
| Performance énergétique | 6.3 | 6.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 3.4 | 5.8 |
| Espaces naturels | 6.2 | 7.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 5.8 |
| Résilience climatique | 5.6 | 5.6 |
| Finances communales | 1.3 | 7.2 |
Pour la qualité de vie globale, Germigny-sur-Loire obtient la meilleure note (3.9/10 contre 3.5/10 pour Beffes). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 649 € à Beffes et de 1 706 € à Germigny-sur-Loire, soit un achat plus abordable à Beffes.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.