Entre Bédée et Breteil, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 7.1/10 et 7.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Bédée se distingue sur accès médecin, commerces & resto, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 410 € à Bédée contre 2 567 € à Breteil (source DVF), soit environ 6 % de moins à Bédée.
En résumé, Bédée penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bédée | Breteil |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.4 | 4.0 |
| Loyers | 4.7 | 6.0 |
| Fiscalité locale | 4.7 | 5.8 |
| Revenus | 8.1 | 7.1 |
| Sécurité | 4.2 | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.2 | 8.4 |
| Petite enfance | 9.6 | 9.6 |
| Commerces & resto | 4.8 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 2.9 | 1.6 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 4.8 | 4.8 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.7 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.6 | 7.7 |
| Espaces naturels | 4.9 | 3.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.2 |
| Résilience climatique | 8.2 | 8.2 |
| Finances communales | 5.8 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Breteil obtient la meilleure note (7.6/10 contre 7.1/10 pour Bédée). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 410 € à Bédée et de 2 567 € à Breteil, soit un achat plus abordable à Bédée.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.