Entre Breteil et Saint-Gilles, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 7.6/10 et 8.0/10), tandis que Breteil est la plus abordable des deux.
Breteil se distingue sur risques naturels, petite enfance, résilience climatique. Saint-Gilles l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 567 € à Breteil contre 3 194 € à Saint-Gilles (source DVF), soit environ 20 % de moins à Breteil.
En résumé, Breteil présente un point fort pour les familles, tandis que Saint-Gilles penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Breteil | Saint-Gilles |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.0 | 2.9 |
| Loyers | 6.0 | 4.0 |
| Fiscalité locale | 5.8 | 6.1 |
| Revenus | 7.1 | 7.8 |
| Sécurité | n/d | 3.9 |
| Risques naturels | 6.6 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.4 | 9.3 |
| Petite enfance | 9.6 | 8.8 |
| Commerces & resto | 3.8 | 4.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 1.6 | 7.9 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 4.8 | 6.0 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.7 | 9.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.7 | 9.5 |
| Espaces naturels | 3.5 | 2.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.3 |
| Résilience climatique | 8.2 | 7.1 |
| Finances communales | 6.0 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Gilles obtient la meilleure note (8.0/10 contre 7.6/10 pour Breteil). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 567 € à Breteil et de 3 194 € à Saint-Gilles, soit un achat plus abordable à Breteil.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.