Entre Beaulieu-sur-Oudon et Montjean, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.1/10 et 6.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Beaulieu-sur-Oudon se distingue sur risques naturels, espaces naturels, résilience climatique. Montjean l’emporte sur fibre (ftth), climat estival, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 014 € à Beaulieu-sur-Oudon contre 1 022 € à Montjean (source DVF).
En résumé, Beaulieu-sur-Oudon convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Montjean offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Beaulieu-sur-Oudon | Montjean |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.1 | 8.1 |
| Loyers | 7.5 | 7.1 |
| Fiscalité locale | 4.2 | 3.4 |
| Revenus | 6.9 | 6.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.0 | 5.6 |
| Petite enfance | 8.9 | 8.9 |
| Commerces & resto | n/d | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.6 | 6.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.1 | 6.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.0 | 7.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 6.6 |
| Espaces naturels | 6.9 | 6.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 6.0 |
| Résilience climatique | 8.2 | 6.8 |
| Finances communales | 2.6 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Beaulieu-sur-Oudon obtient la meilleure note (6.1/10 contre 6.0/10 pour Montjean). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 014 € à Beaulieu-sur-Oudon et de 1 022 € à Montjean, soit un achat plus abordable à Beaulieu-sur-Oudon.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.