Entre Baule et Lailly-en-Val, Lailly-en-Val offre la meilleure qualité de vie (note 6.6/10), tandis que Lailly-en-Val est la plus abordable des deux.
Baule se distingue sur commerces & resto, fibre (ftth), performance énergétique. Lailly-en-Val l’emporte sur risques naturels, accès médecin, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 381 € à Baule contre 1 680 € à Lailly-en-Val (source DVF), soit environ 18 % de moins à Baule.
En résumé, Lailly-en-Val convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Baule | Lailly-en-Val |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.6 | 6.1 |
| Loyers | 5.6 | 6.3 |
| Fiscalité locale | 3.1 | 6.2 |
| Revenus | 8.3 | 7.4 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 6.4 |
| Petite enfance | 7.6 | 7.6 |
| Commerces & resto | 4.9 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.4 | 6.8 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 7.4 | 7.7 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.7 | 7.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 6.6 |
| Espaces naturels | 3.4 | 6.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.2 |
| Résilience climatique | 5.1 | 3.9 |
| Finances communales | 4.7 | 8.3 |
Pour la qualité de vie globale, Lailly-en-Val obtient la meilleure note (6.6/10 contre 6.1/10 pour Baule). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 381 € à Baule et de 1 680 € à Lailly-en-Val, soit un achat plus abordable à Baule.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.