Entre Baule et Le Bardon, Baule offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), tandis que Le Bardon est la plus abordable des deux.
Baule se distingue sur accès médecin, qualité de l'eau, performance énergétique. Le Bardon l’emporte sur risques naturels, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 381 € à Baule contre 1 540 € à Le Bardon (source DVF), soit environ 10 % de moins à Baule.
En résumé, Le Bardon convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Baule | Le Bardon |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.6 | 6.2 |
| Loyers | 5.6 | 5.6 |
| Fiscalité locale | 3.1 | 6.9 |
| Revenus | 8.3 | 8.3 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 5.6 |
| Petite enfance | 7.6 | 7.6 |
| Commerces & resto | 4.9 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.4 | 8.4 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 7.4 | 7.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.1 |
| Performance énergétique | 8.7 | 7.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 3.4 |
| Espaces naturels | 3.4 | 6.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 5.9 |
| Résilience climatique | 5.1 | 5.1 |
| Finances communales | 4.7 | 6.8 |
Pour la qualité de vie globale, Baule obtient la meilleure note (6.1/10 contre 5.5/10 pour Le Bardon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 381 € à Baule et de 1 540 € à Le Bardon, soit un achat plus abordable à Baule.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.