Entre Baillargues et Saint-Brès, Saint-Brès offre la meilleure qualité de vie (note 7.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Baillargues se distingue sur commerces & resto. Saint-Brès l’emporte sur risques naturels, qualité de l'eau, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 600 € à Baillargues contre 2 774 € à Saint-Brès (source DVF), soit environ 23 % de moins à Saint-Brès.
| Critère | Baillargues | Saint-Brès |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.4 | 3.7 |
| Loyers | 2.4 | 2.6 |
| Fiscalité locale | 1.3 | 3.8 |
| Revenus | 8.2 | 7.7 |
| Sécurité | 2.1 | n/d |
| Risques naturels | 1.6 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.8 | 9.3 |
| Petite enfance | 4.6 | 4.6 |
| Commerces & resto | 5.7 | 4.5 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 7.4 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 9.9 | 10.0 |
| Qualité de l'eau | 5.3 | 6.2 |
| Performance énergétique | 9.5 | 9.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.0 | 9.6 |
| Espaces naturels | 1.8 | 2.4 |
| Marché de l'emploi | 6.2 | n/d |
| Tissu économique | 6.6 | 6.3 |
| Résilience climatique | 2.6 | 2.6 |
| Finances communales | 4.7 | 5.1 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Brès obtient la meilleure note (7.4/10 contre 5.0/10 pour Baillargues). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 600 € à Baillargues et de 2 774 € à Saint-Brès, soit un achat plus abordable à Saint-Brès.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.