Entre Baillargues et Castries, Castries offre la meilleure qualité de vie (note 6.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Castries l’emporte sur sécurité, risques naturels, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 600 € à Baillargues contre 3 093 € à Castries (source DVF), soit environ 14 % de moins à Castries.
En résumé, Castries convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Baillargues | Castries |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.4 | 3.1 |
| Loyers | 2.4 | 3.1 |
| Fiscalité locale | 1.3 | 3.1 |
| Revenus | 8.2 | 8.6 |
| Sécurité | 2.1 | 3.8 |
| Risques naturels | 1.6 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.8 | 9.4 |
| Petite enfance | 4.6 | 4.6 |
| Commerces & resto | 5.7 | 5.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 8.1 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 9.9 | 10.0 |
| Qualité de l'eau | 5.3 | 6.2 |
| Performance énergétique | 9.5 | 9.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.0 | 9.0 |
| Espaces naturels | 1.8 | 4.3 |
| Marché de l'emploi | 6.2 | 6.7 |
| Tissu économique | 6.6 | 6.6 |
| Résilience climatique | 2.6 | 2.4 |
| Finances communales | 4.7 | 4.7 |
Pour la qualité de vie globale, Castries obtient la meilleure note (6.3/10 contre 5.0/10 pour Baillargues). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 600 € à Baillargues et de 3 093 € à Castries, soit un achat plus abordable à Castries.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Castries ressort en tête (sécurité 2.1 vs 3.8, dans l’ordre Baillargues/Castries). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.