Entre Bagnères-de-Luchon et Montauban-de-Luchon, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.8/10 et 7.0/10), tandis que Montauban-de-Luchon est la plus abordable des deux.
Bagnères-de-Luchon se distingue sur commerces & resto, performance énergétique, espaces naturels. Montauban-de-Luchon l’emporte sur dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 395 € à Bagnères-de-Luchon contre 2 828 € à Montauban-de-Luchon (source DVF), soit environ 15 % de moins à Bagnères-de-Luchon.
En résumé, Bagnères-de-Luchon offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bagnères-de-Luchon | Montauban-de-Luchon |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.4 | 3.5 |
| Loyers | 6.1 | 7.0 |
| Fiscalité locale | 2.1 | 6.4 |
| Revenus | 4.6 | 6.8 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 6.2 | 6.2 |
| Écoles | 9.0 | n/d |
| Accès médecin | 9.8 | 9.8 |
| Petite enfance | 2.6 | 2.6 |
| Commerces & resto | 5.8 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 6.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 3.7 | 3.4 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 6.2 |
| Performance énergétique | 5.8 | 4.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 2.9 | 7.7 |
| Espaces naturels | 7.9 | 4.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.5 | 6.0 |
| Résilience climatique | 9.1 | 9.1 |
| Finances communales | 1.3 | 7.4 |
Pour la qualité de vie globale, Montauban-de-Luchon obtient la meilleure note (7.0/10 contre 6.8/10 pour Bagnères-de-Luchon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 395 € à Bagnères-de-Luchon et de 2 828 € à Montauban-de-Luchon, soit un achat plus abordable à Bagnères-de-Luchon.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.