Entre Averton et Villaines-la-Juhel, Averton offre la meilleure qualité de vie (note 7.2/10), tandis que Averton est la plus abordable des deux.
Averton se distingue sur sécurité, espaces naturels. Villaines-la-Juhel l’emporte sur commerces & resto, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 541 € à Averton contre 984 € à Villaines-la-Juhel (source DVF), soit environ 45 % de moins à Averton.
En résumé, Averton convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Averton | Villaines-la-Juhel |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.8 | 8.2 |
| Loyers | 9.9 | 9.6 |
| Fiscalité locale | 3.4 | 2.1 |
| Revenus | 6.1 | 4.4 |
| Sécurité | 10.0 | 4.0 |
| Risques naturels | 8.9 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.8 | 4.5 |
| Petite enfance | 6.6 | 6.6 |
| Commerces & resto | 1.0 | 4.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.3 | 8.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.7 | 4.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.2 | 7.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.0 | 4.5 |
| Espaces naturels | 8.7 | 4.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.7 | 6.2 |
| Résilience climatique | 8.1 | 7.9 |
| Finances communales | 5.8 | 3.7 |
Pour la qualité de vie globale, Averton obtient la meilleure note (7.2/10 contre 3.7/10 pour Villaines-la-Juhel). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 541 € à Averton et de 984 € à Villaines-la-Juhel, soit un achat plus abordable à Averton.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Averton ressort en tête (sécurité 10.0 vs 4.0, dans l’ordre Averton/Villaines-la-Juhel). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.